안심전환대출 출시 장점 및 자격 안심전환대출 중도상환 요건과 금리 취급은행은?

오늘은"안심전환대출 출시 장점 및 자격 안심전환대출 중도상환 요건과 금리 취급은행은?"이라는 제목으로 안심전환대출과 관련된 내용으로 몇가지 확인해 보려고 합니다.

지난달 정부에서 가계대출 부실의 위험을 막기 위한 일환으로 안심전환대출을 하겠다고 언급했었죠 드디어 오늘 출시가 되었는데요....아직까지 내용에 대해서 잘모르고 있거나 예전에 대략적인 내용만 확인하셨던 분들이라면 오늘 관련 내용을 꼼꼼하게 한번 확인해 볼 필요가 있을 것 같습니다.

해서 기본적인 자격요건과 중도상환수수료 및 금리 서류 등 주택금융공사에서 제시한 가이드라인을 소개해 드리도록 하겠습니다.

■ 안심전환대출 출시!! 장점과 기본적인 자격요건은

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우리나라 가계부채가 위험수준이라는 사실은 이미 잘 알려진 사실인데요...가장 큰 문제는 주택담보대출인데 현재 이자만 내고 있는 변동금리대출 사용자를 고정금리로 전환해 주면서 원금을 분할상환하여 위험을 조금이라도 줄여보려는 것이 이번 안심전환대출의 취지라고 하겠습니다.

이러한 안심전환대출의 장점으로는.....

이자부담이 줄어든다는 것이 가장 큰 장점이 되겠습니다. 이자부담은 줄어들지만 원금을 함께 상환해야 하므로 매월 납입금액은 오히려 커질 수 있기 때문에 현재 너무 빠듯하게 이자만 내고 있는 분들은 주의가 필요합니다.

기본적인 대출요건은....

• 9억권 이하의 주거용 주택(사무용 오피스텔 제외)
  

• 기존의 대출잔액 범위내에서 대환대출이 되고 최대 5억까지 입니다.

• 안심전환대출 중도상환수수료는 3년간 1.2%로 잔여일수에 따라 감소되는 슬라이딩 방식입니다.(신규로 발생)

• 기존은행의 중도상환수수료는 없습니다(해당은행에서 상품 변동만 있기 때문)

• 현재 변동금리대출 상품을 쓰고 있는 분들 중에 이자만 내는 분이 해당됨

• 대출을 받은지 1년은 지나야 됩니다.

• 최근 6개월간 30일 이상 연체이력이 없어야 합니다.(해당 대출연체 이력이라고 언급)

기본적인 요건은 이정도로 언급을 했네요~여기에 추가적으로 변동금리를 고정금리로 바꿔준다고 하는데..그럼 변동금리는 어떤 변동금리를 말하는지...요즘 하도 다양한 상품이 많아서 혼선을 줄이기 위해서 아래의 조건을 언급했습니다.

• 대출시점 기준 만기 5년 이상 순수고정금리대출

• 대출시점 기준 고정금리 기간이 5년 이상인 혼합금리 대출

• 금리의 변동주기가 5년 이상인 금리변동주기 대출

• 금리 상승폭이 일정폭 이내로 제한된 만기 5년 이상 금리상한 대출

이런 조건들이 쭈~우 나열되어 있는데요.....내 대출상품이 어떤 것인지 잘모르는 분들은 약정서를 한번 펼쳐서 보시거나 기존 은행의 콜센타에 전화를 하셔서 안심전화대출로 갈아탈 수 있는지 여부를 확인해 보시면 되겠습니다.

안심전환대출 취급은행은 다음과 같습니다.

기본적인 자격요건은 여기서 확인을 하셨으니.....현재 대출을 쓰고 있는 은행에 전화를 하거나 창구를 방문하셔서 가능여부를 최종적으로 확인을 하시면 되는데요....

앞에서도 말씀드린대로....기존에 이자만 상환하는 것을 원금도 같이 상환하는 조건이 되므로...매월 납입금액이 커진다는 부분을 잘 계산해서 대출신청을 하시기 바랍니다!!

그러면...안심전환대출 금리는 어느정도가 될까요?

안심전환대출의 유형에는 기본형(만기까지 금리고정 상품으로 금융기관이 자율로 결정)과 금리조정형(5년 주기로 금리가 조정되는 상품)이 있는데요... 기본형의 경우 고시된 금리로 만기때까지 적용을 받게 되니...현재 적용되는 금리만 확인하시면 되구요 금리조정형 상품의 경우 최초 대출시에는 금융기관이 자율로 결정을 하지만 추후에는 기준금리에서 차감금리를 적용하여 결정(기준금리는 공사가 매월 고시하는 U-보금자리론 10년 만기금리,차금금리는 대출실행일 기준으로 적용)하게 됩니다.

▶금리조정형 안심전환대출 금리 (3월 24일 기준)

▶기본형 안심전환대출 금리 (3월 24일 기준)

기본형 고정금리 상품이 좋은 조건으로 나왔다는 생각이 듭니다.조건이 되고....상환여력이 있다면...이번 기회에 기본형으로 갈아타는 것을 권하고 싶네요~^^

추가적으로 자주 하는 질문이 올라와 있는데요.....이것을 참고하시면 왠만한 궁금증은 해결될 것 같습니다.

더 궁금한 내용은 현재 대출을 쓰고 있는 해당은행에 전화해보시면 좋겠네요~ ^^ 그런데 오늘은 출시 첫날이니...전화가 엄청몰리겠죠~ 이상으로 "안심전환대출 출시 장점 및 자격 안심전환대출 중도상환 요건과 금리 취급은행은?"에 대한 포스팅을 마치도록 하겠습니다~